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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Votre patrimoine, c'est bien plus qu'un simple compte en banque. C'est le fruit de votre travail et le tremplin de vos projets futurs. 🚀

Mais le gérez-vous activement ?

La gestion de patrimoine n'est pas réservée à une élite. C'est l'art d'organiser et de faire fructifier vos actifs pour atteindre VOS objectifs :
✅ Préparer une retraite sereine
✅ Financer les études de vos enfants
✅ Optimiser votre fiscalité
✅ Vous constituer un capital pour un projet immobilier

Prendre les bonnes décisions aujourd'hui, c'est construire la tranquillité de demain.

Je vous propose un bilan patrimonial offert pour faire le point sur votre situation et identifier les premières pistes d'optimisation.

👉 Envoyez-moi un message privé pour en discuter en toute confidentialité.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

On pense souvent, à tort, que se constituer un patrimoine immobilier est réservé aux plus fortunés. Pourtant, la pierre reste le placement préféré des Français et le pilier d'un avenir financier solide.

Plus qu'un simple toit, l'immobilier est un puissant levier pour :
✅ Sécuriser votre avenir et celui de votre famille.
✅ Générer des revenus locatifs pour un complément de retraite ou pour financer de nouveaux projets.
✅ Vous constituer un capital qui prend de la valeur avec le temps.
✅ Laisser un héritage tangible à vos proches.

Le plus grand secret ? Ce n'est pas le montant que vous investissez au départ qui compte le plus, mais la stratégie que vous mettez en place. Avec les bons conseils, le bon financement et une vision claire, votre projet peut devenir une réalité bien plus vite que vous ne l'imaginez.

Arrêtez de repousser ce projet essentiel. Le premier pas est le plus important.
Vous vous demandez par où commencer ?

➡️ Parlons-en ! Contactez-moi en message privé pour un premier échange gratuit et confidentiel. Ensemble, posons la première pierre de votre patrimoine.

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Un message privé pour une question ? Nous sommes là pour vous répondre.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Vous avez un projet d'achat immobilier en tête ? C'est le moment d'être attentif !

Après une période de baisse et de stabilisation début 2025, les taux de crédit immobilier sont actuellement très intéressants, se situant souvent autour de 3,3 % sur 25 ans. Cette accalmie a permis à de nombreux acheteurs de redonner vie à leur projet.

MAIS attention, le vent pourrait tourner. Plusieurs experts s'accordent à dire que cette fenêtre d'opportunité pourrait ne pas durer, avec des risques de remontée des taux après la rentrée.

Quel est l'impact concret pour vous ?
Une légère hausse des taux peut sembler minime, mais sur la durée d'un prêt, elle représente :
👉 Une baisse de votre capacité d'emprunt.
👉 Une augmentation de plusieurs dizaines de milliers d'euros du coût total de votre crédit.

Attendre quelques mois en espérant une baisse supplémentaire est un pari risqué. Le meilleur moment pour agir, c'est quand vous avez les bonnes informations.

Mon rôle est de vous aider à y voir clair. En tant qu'expert, je vous propose :
✅ Une analyse gratuite et sans engagement de votre projet.
✅ La recherche du meilleur taux actuel auprès de mes partenaires.
✅ Des conseils pour optimiser votre dossier et sécuriser votre financement.

Ne laissez pas l'incertitude freiner votre projet de vie.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Voici une proposition de post Facebook pour mettre en avant des biens en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et inciter les prospects à vous contacter.

Post Facebook :
Titre : инвестирайте умно: Генерирайте допълнителни доходи без данъци (или почти) с LMNP! 🚀

Texte du post :

Vous cherchez à construire votre patrimoine, préparer votre retraite ou simplement générer des revenus complémentaires avec une fiscalité avantageuse ? Avez-vous pensé à l'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ?

Le statut LMNP est l'une des niches fiscales les plus intéressantes pour investir dans l'immobilier, et ce, sans les tracas de la gestion locative classique !

Les avantages sont concrets :
✅ Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce au mécanisme de l'amortissement.
✅ Gestion 100% déléguée : Un exploitant professionnel s'occupe de tout (recherche de locataires, entretien, etc.).
✅ Loyers garantis par bail commercial, que le bien soit occupé ou non.
✅ Récupération de la TVA (20%) sur le prix d'achat du bien neuf.

Que ce soit dans des résidences étudiantes, des résidences pour seniors ou des résidences de tourisme, j'ai sélectionné pour vous des biens de qualité, situés dans des emplacements à fort potentiel.

C'est le moment idéal pour investir dans la pierre de manière intelligente et sécurisée.

Vous voulez découvrir nos offres et recevoir une simulation personnalisée sans engagement ?

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Chaque année, c'est la même chose : une part importante de votre travail et de vos efforts part directement aux impôts, limitant votre capacité à épargner, investir ou simplement vous faire plaisir.

Et si une partie de cet argent pouvait légalement rester dans votre poche pour financer VOS projets ? 🏡👨‍👩‍👧‍👦✈️

Le système fiscal français est complexe, mais il existe des solutions concrètes et accessibles pour optimiser votre situation. Souvent, par manque de temps ou d'information, on passe à côté d'opportunités significatives de réduire la pression fiscale.

Mon métier, c'est de vous accompagner pour analyser votre situation et identifier les leviers d'optimisation qui vous correspondent.

Vous souhaitez savoir si vous payez trop d'impôts et comment y remédier ?

➡️ Contactez-moi en message privé pour un bilan personnalisé, confidentiel et gratuit.

Ne laissez plus votre argent vous filer entre les doigts. Agissez maintenant !

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Votre assurance auto actuelle vous couvre-t-elle vraiment en cas de pépin ? 🤔 Ne laissez pas un imprévu transformer votre quotidien en cauchemar financier !

Que ce soit pour vos trajets quotidiens, vos week-ends en famille ou vos vacances, roulez l'esprit tranquille avec une assurance auto qui s'adapte à VOS besoins et à votre budget.

✅ Des garanties sur-mesure : Tiers simple, tiers plus, tous risques... Choisissez la formule qui vous ressemble.
✅ Une assistance rapide : Parce qu'on n'est jamais à l'abri d'une panne ou d'un accident.
✅ Un tarif compétitif : Obtenez le meilleur rapport qualité-prix sans sacrifier votre protection.

Vous pensez payer trop cher ? Vous n'êtes pas satisfait de vos garanties actuelles ? C'est le moment de comparer !

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Vous préférez en discuter directement ? Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller.

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Ne subissez plus votre assurance, choisissez-la !

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Le saviez-vous ? En 2023, le nombre de nouveaux contrats d'assurance décès a connu une augmentation significative en France. Une prise de conscience grandissante de l'importance de la prévoyance.

Concrètement, l'assurance décès permet de garantir :

Un capital défini versé à vos bénéficiaires pour les aider à faire face aux frais immédiats (obsèques, droits de succession, etc.).

Le maintien du niveau de vie de votre conjoint et de vos enfants.

La poursuite des études de vos enfants.

La sérénité de savoir que vos proches seront protégés.

Parler d'assurance décès, c'est simple et essentiel. C'est une démarche responsable qui s'adapte à votre situation, à votre âge et à votre budget.

Et vous, avez-vous déjà pensé à comment protéger l'avenir de votre famille ?

N'attendez plus pour vous informer. Prenez quelques minutes pour évaluer vos besoins et découvrir les solutions qui s'offrent à vous.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

La fin d'année approche... et la déclaration d'impôts aussi ! 🗓️💸

Saviez-vous qu'il existe des solutions 100% légales pour réduire la note finale et utiliser cet argent pour ce qui compte VRAIMENT pour vous ?

Arrêtez de donner, commencez à construire !

Ouvrir un Plan d'Épargne Retraite (PER) avant le 31 décembre est l'une des stratégies les plus efficaces : chaque versement est déduit de votre revenu imposable. Moins de revenu imposable = moins d'impôt à payer. C'est mathématique !

Cet "argent récupéré" peut financer :
✈️ Le voyage de vos rêves
🏡 L'apport pour votre futur logement
📚 Les études de vos enfants

Le temps presse pour agir sur vos impôts de cette année. Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Demandez une simulation personnalisée pour voir combien VOUS pourriez économiser. C'est rapide, gratuit et sans engagement.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Et si votre argent pouvait enfin travailler pour vous ? 🤔

Inflation, préparation de la retraite, projets de vie... On repousse souvent à demain la gestion de son patrimoine. Pourtant, c'est MAINTENANT que tout se joue !

Le contexte actuel est une véritable invitation à l'action :
✅ PER (Plan Épargne Retraite) : Préparez votre avenir sereinement tout en allégeant vos impôts d'aujourd'hui. Un double effet gagnant !
✅ Assurance Vie : L'outil couteau-suisse pour faire fructifier votre capital, financer les études des enfants ou transmettre un héritage dans des conditions avantageuses.
✅ Défiscalisation : Pourquoi payer plus d'impôts que nécessaire ? Des solutions existent pour réduire la pression fiscale et réinvestir cet argent dans VOS projets.

N'attendez plus que les années passent. Chaque euro bien placé aujourd'hui est une promesse pour demain.

Vous pensez que c'est compliqué ? C'est notre métier de rendre les choses simples. Faisons le point sur votre situation, c'est le premier pas vers un avenir plus riche. Contactez-nous pour un diagnostic patrimonial offert ! 👇

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Et si votre argent vous rapportait plus qu'un simple livret d'épargne ? 📈

Dans un monde économique en mouvement, la pierre reste une valeur refuge. C'est LE moment de penser à l'investissement locatif :
💡 Profitez de l'effet de levier du crédit avec des taux encore intéressants pour acheter un bien qui s'autofinancera en partie.
💡 Bénéficiez de revenus complémentaires pour aujourd'hui et d'un capital solide pour votre retraite.
💡 Saisissez les opportunités dans des marchés en pleine évolution où la demande locative est forte.

Investir dans l'immobilier, ce n'est pas réservé aux millionnaires. C'est une stratégie accessible pour quiconque souhaite voir son patrimoine grandir sur le long terme.

Prêt(e) à faire le placement le plus concret de votre vie ? Parlons de votre stratégie d'investissement.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Chaque mois, votre loyer part dans la poche de quelqu'un d'autre. Et si cet argent travaillait enfin pour VOUS ? 🏡

Devenir propriétaire, ce n'est pas juste avoir son "chez-soi". C'est :
✨ Transformer une dépense en investissement.
✨ Construire un capital pour votre avenir et celui de votre famille.
✨ Gagner en sécurité et en liberté.

Avec des conditions de prêt plus favorables et des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, le rêve est plus accessible que jamais.

Arrêtez de construire l'avenir de quelqu'un d'autre. Il est temps de construire le vôtre.

Vous pensez que ce n'est pas pour vous ? Laissez-nous vous prouver le contraire. Discutons de votre projet !

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Publié il y a 4 mois

Assurance emprunteur : la choisir ou la subir ? 🤔

Saviez-vous que vous n'êtes PAS obligé(e) de souscrire à l'assurance de votre banque ? Depuis la loi Lemoine, vous êtes libre de choisir un contrat qui vous ressemble... et qui vous coûte moins cher ! 💸

Arrêtons les idées reçues :
❌ "C'est la banque qui impose son contrat." FAUX !
❌ "Changer d'assurance est compliqué." FAUX !
❌ "Les garanties sont les mêmes partout." FAUX !

Votre projet immobilier est l'un des plus importants de votre vie. L'assurance qui le protège devrait être à la hauteur. Un accident, une maladie... cela ne devrait pas mettre en péril votre avenir et celui de vos proches.

Prenez 5 minutes pour comparer, vous pourriez économiser des milliers d'euros sur la durée de votre prêt ! Curieux ? Demandez votre devis gratuit et personnalisé. 👇

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Votre maison, c'est bien plus que quatre murs. C'est votre cocon, le théâtre de vos souvenirs et le refuge de votre famille. 🏡❤️

Contre les imprévus comme un dégât des eaux, un vol ou un incendie, offrez à votre foyer la protection qu'il mérite. Une bonne assurance habitation, c'est la promesse de nuits plus sereines.

Dormez sur vos deux oreilles en sachant que ce qui compte le plus pour vous est en sécurité.

Découvrez la formule qui vous correspond et respirez.
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Publié il y a 4 mois

✨ Et si vous deveniez gardien de l'Histoire tout en réduisant massivement vos impôts ? ✨

Investir dans l'immobilier, c'est bien. Investir dans des biens qui ont une âme, c'est exceptionnel. C'est toute la promesse de la loi Malraux.

Ce dispositif unique vous permet de participer à la renaissance de trésors architecturaux au cœur de nos plus belles villes, tout en bénéficiant d'un avantage fiscal incomparable.

Les bénéfices :
✅ Une réduction d'impôt jusqu'à 30% du montant des travaux (plafond de 400 000€ sur 4 ans).
✅ Un avantage HORS plafonnement des niches fiscales. Idéal pour les fortes impositions.
✅ Constitution d'un patrimoine d'exception, dans des emplacements de premier choix qui se valorisent dans le temps.

Devenez plus qu'un propriétaire, devenez un mécène. Redonnez vie à notre patrimoine et écrivez une nouvelle page de votre histoire patrimoniale.

Curieux d'investir dans un bien de caractère ? Découvrez nos programmes éligibles.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

Chaque année, c'est la même question : "Est-ce que je paie le juste prix ?" 🤔

Sachez-le : laisser de l'argent au fisc que vous pourriez légalement conserver, ce n'est pas une fatalité. C'est souvent un manque d'information.

L'optimisation fiscale n'est pas réservée aux plus riches. C'est simplement l'art d'utiliser les règles à votre avantage :
✅ Crédits d'impôt (garde d'enfant, emploi à domicile...)
✅ Déductions de charges (frais réels, pensions...)
✅ Investissements intelligents (PER, immobilier, PME...)

Des centaines, voire des milliers d'euros, pourraient vous échapper. Il est temps de vérifier !

Ne subissez plus votre fiscalité, pilotez-la. Demandez votre diagnostic fiscal personnalisé, c'est gratuit et ça peut rapporter gros.

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Publié il y a 4 mois

Prêt immo, crédit auto, crédit conso, cartes de magasin... Vous avez l'impression de courir après vos mensualités chaque mois ? 🏃‍♂️💨

Et si vous appuyiez sur le bouton "Simplifier" ?

Le regroupement de crédits, c'est la solution pour reprendre le contrôle de votre budget. Le principe est simple :
✅ On rassemble TOUS vos crédits en un seul.
✅ Vous n'avez plus qu'UNE seule mensualité, à une date fixe.
✅ Votre nouvelle mensualité est allégée, pour vous redonner de l'air chaque mois.

Le résultat ? Moins de stress, plus de clarté et une gestion de votre budget qui redevient un jeu d'enfant. 🧘‍♀️

Retrouvez la sérénité financière que vous méritez. Faisons le point ensemble, l'étude est 100% gratuite.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

💰 Et si vous pouviez réduire vos mensualités OU rembourser votre prêt plus vite ? 💰

Vous avez souscrit votre prêt immobilier quand les taux étaient plus élevés ? Bonne nouvelle : il n'est peut-être pas trop tard pour agir !

Avec des taux moyens qui se sont stabilisés autour de 3.1% - 3.4%, renégocier votre prêt pourrait vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros sur la durée totale de votre emprunt.

Concrètement, renégocier, c'est possible si :
✅ Il vous reste une part importante de capital à rembourser.
✅ Vous êtes dans la première moitié de votre période de remboursement.
✅ L'écart entre votre taux actuel et les taux d'aujourd'hui est significatif.

Ne laissez pas cet argent sur la table ! Une simple étude peut vous révéler le montant de vos économies potentielles.

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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 4 mois

On assure sa voiture, sa maison... Mais a-t-on pensé à protéger ce qui compte VRAIMENT ? Votre avenir et celui de votre famille. ✨

La vie est pleine de surprises, et parfois, un accident ou une maladie peut tout faire basculer. Un arrêt de travail prolongé, une invalidité... Qui maintiendra votre niveau de vie ? Qui s'occupera de vos proches ?

C'est là que la prévoyance intervient. Ce n'est pas une simple assurance, c'est un bouclier. 🛡️ Une garantie que, quoi qu'il arrive, vos revenus seront maintenus et votre famille sera à l'abri du besoin.

Parce que la plus belle preuve d'amour, c'est de protéger ceux qu'on aime.

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Publié il y a 4 mois

Lunettes 👓, soins dentaires 🦷, consultations chez le spécialiste... La facture peut vite grimper, n'est-ce pas ?

Et si votre santé n'était plus une source de stress pour votre portefeuille ? 💸

Une bonne assurance santé, ce n'est pas un luxe, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien. Elle vous permet de :
✅ Être mieux remboursé sur vos dépenses importantes.
✅ Accéder aux soins dont vous avez VRAIMENT besoin, sans hésiter.
✅ Protéger votre famille face aux imprévus.

Arrêtez de repousser ! Faisons le point ensemble sur vos besoins.
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Tourbier-Patrimoine

Publié il y a 5 mois

🤔 Quand on vous dit "Assurance-Vie", vous pensez "succession" ou "décès" ?
Et si je vous disais que c'est l'un des outils financiers les plus polyvalents pour VOS projets de vie ?

L'assurance-vie, c'est votre couteau suisse patrimonial. Elle vous permet de :
✅ ÉPARGNER pour un projet (achat immobilier, études des enfants...) avec un cadre fiscal avantageux.
✅ PRÉPARER VOTRE RETRAITE en vous constituant un capital ou des revenus complémentaires.
✅ FAIRE FRUCTIFIER votre argent sur des supports variés, adaptés à votre profil.
✅ TRANSMETTRE un capital à vos proches, en grande partie hors droits de succession.

C'est LE placement préféré des Français, et ce n'est pas pour rien. Mal utilisée, elle ne rapporte rien. Bien utilisée, elle peut transformer votre avenir financier.

Faisons le point sur votre situation. Je vous aide à comprendre comment cet outil peut servir VOS objectifs.

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